RRSO - oprocentowanie okresowo - stałe:
Kredyt mieszkaniowy Mój DOM Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,51% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 474 239 zł , okres kredytowania: 283 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości, oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 6,80% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,95 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,09% , równa rata miesięczna 3 367,91 zł, łączna liczba rat: 283. Całkowity koszt kredytu 562 775,31 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 544 054,24 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku VIPKonto w całym okresie kredytowania wynosi 4 811 zł, zgodnie z obowiązującą Taryfą Opłat i Prowizji Banku. Koszt ubezpieczenia na życie za okres 5 lat kredytowania wynosi 8 500 zł. Koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania wynosi 5 200 zł Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 037 014,31 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 3 marca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
RRSO - oprocentowanie okresowo - zmienne:
Kredyt mieszkaniowy Mój DOM Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,96% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 347 130,00 zł, okres kredytowania: 274 miesiące, procentowanie zmienne kredytu 7,95% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i marży Banku w wysokości 2,09% obowiązującej po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości, równa rata miesięczna 2 750,14 zł, łączna liczba rat: 274. Całkowity koszt kredytu 424 540,92 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 406 408,25 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku VIPKonto w całym okresie kredytowania wynosi 4 658 zł, zgodnie z obowiązującą Taryfą Opłat i Prowizji Banku. Koszt ubezpieczenia na życie za okres 5 lat kredytowania wynosi 8 500 zł. Koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania wynosi 5 200 zł Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 771 670,92 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. BONUS EKO: złożenie dokumentów kwalifikujących inwestycję jako proekologiczną, tj.: zakup/budowa domu lub mieszkania, którego roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej (wskaźnik EP) jest mniejsze niż:
• 63 [A1] [A2] kWh/(m2 x rok) dla budynków jednorodzinnych
• 58,5 kWh/(m2 x rok) dla lokali w budynkach wielorodzinnych.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 3 marca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
